CIRCULAR SB:
No. 006/ 09
A las : Entidades de Intermediación Financiera.
Asunto : Modificación al Manual de Contabilidad para Instituciones Financieras, a fin de Introducir Cuentas para Registrar Préstamos Hipotecarios con Recursos Liberados de Encaje Legal.
En cumplimiento a las disposiciones contenidas en la Segunda Resolución de la Junta Monetaria de fecha 21 de mayo del 2009 que autoriza la disminución del coeficiente requerido de encaje legal en moneda nacional aplicable a las Entidades de Intermediación Financiera a partir del 26 de mayo del año en curso, para que los recursos que se generen por este concepto sean canalizados a préstamos hipotecarios para la vivienda y a las micros, pequeñas y medianas empresas (MIPYMES) e instruye a esta Superintendencia de Bancos a establecer una subcuenta contable para el registro de los nuevos préstamos hipotecarios, a fin de dar un mejor seguimiento y tener un control efectivo de esta medida; el Superintendente de Bancos, en uso de las atribuciones que le confieren los Literales e) del Artículo 21 y a) del Artículo 54 de la Ley No. 183-02 Monetaria y Financiera del 21 de noviembre del 2002, relativos a Competencia y a Contabilidad, Estados Financieros y Auditoria, respectivamente, dispone lo siguiente:
1.1 Capítulo II “Catálogo de Cuentas”
Vigentes
121.03.M.01 Adquisición de Viviendas
121.03.M.01.01 Con Letras Hipotecarias
121.03.M.01.02 Con Recursos Liberados de Encaje Legal
121.03.M.01.99 Con Otros Recursos
121.03.M.02 Construcción, remodelación, reparación, ampliación y otros
121.03.M.02.01 Con Letras Hipotecarias
121.03.M.02.99 Con Otros Recursos
Vencidos de 31 a 90 días
122.03.M.01 Adquisición de Viviendas
122.03.M.01.01 Con Letras Hipotecarias
122.03.M.01.02 Con Recursos Liberados de Encaje Legal
122.03.M.01.99 Con Otros Recursos
122.03.M.02 Construcción, remodelación, reparación, ampliación y otros
122.03.M.02.01 Con Letras Hipotecarias
122.03.M.02.99 Con Otros Recursos
Más de 90 días
123.03.M.01 Adquisición de Viviendas
123.03.M.01.01 Con Letras Hipotecarias
123.03.M.01.02 Con Recursos Liberados de Encaje Legal
123.03.M.01.99 Con Otros Recursos
123.03.M.02 Construcción, remodelación, reparación, ampliación y otros
123.03.M.02.01 Con Letras Hipotecarias
123.03.M.02.99 Con Otros Recursos
Reestructurados
124.03.M.01 Adquisición de Viviendas
124.03.M.01.01 Con Letras Hipotecarias
124.03.M.01.02 Con Recursos Liberados de Encaje Legal
124.03.M.01.99 Con Otros Recursos
124.03.M.02 Construcción, remodelación, reparación, ampliación y otros
124.03.M.02.01 Con Letras Hipotecarias
124.03.M.02.99 Con Otros Recursos
Cobranza Judicial
125.03.M.01 Adquisición de Viviendas
125.03.M.01.01 Con Letras Hipotecarias
125.03.M.01.02 Con Recursos Liberados de Encaje Legal
125.03.M.01.99 Con Otros Recursos
125.03.M.02 Construcción, remodelación, reparación, ampliación y otros
125.03.M.02.01 Con Letras Hipotecarias
125.03.M.02.99 Con Otros Recursos
Vigentes
128.01.M.03.01 Adquisición de Viviendas
128.01.M.03.01.01 Con Letras Hipotecarias
128.01.M.03.01.02 Con Recursos Liberados de Encaje Legal
128.01.M.03.01.99 Con Otros Recursos
128.01.M.03.02 Construcción, remodelación, reparación, ampliación y otros
128.01.M.03.02.01 Con Letras Hipotecarias
128.01.M.03.02.99 Con Otros Recursos
Vencidos de 31 a 90 días
128.02.M.03.01 Adquisición de Viviendas
128.02.M.03.01.01 Con Letras Hipotecarias
128.02.M.03.01.02 Con Recursos Liberados de Encaje Legal
128.02.M.03.01.99 Con Otros Recursos
128.02.M.03.02 Construcción, remodelación, reparación, ampliación y otros
128.02.M.03.02.01 Con Letras Hipotecarias
128.02.M.03.02.99 Con Otros Recursos
Más de 90 días
128.03.M.03.01 Adquisición de Viviendas
128.03.M.03.01.01 Con Letras Hipotecarias
128.03.M.03.01.02 Con Recursos Liberados de Encaje Legal
128.03.M.03.01.99 Con Otros Recursos
128.03.M.03.02 Construcción, remodelación, reparación, ampliación y otros
128.03.M.03.02.01 Con Letras Hipotecarias
128.03.M.03.02.99 Con Otros Recursos
Reestructurados
128.04.M.03.01 Adquisición de Viviendas
128.04.M.03.01.01 Con Letras Hipotecarias
128.04.M.03.01.02 Con Recursos Liberados de Encaje Legal
128.04.M.03.01.99 Con Otros Recursos
128.04.M.03.02 Construcción, remodelación, reparación, ampliación y otros
128.04.M.03.02.01 Con Letras Hipotecarias
128.04.M.03.02.99 Con Otros Recursos
1.2 Capítulo III “Concepto y Operación”
Grupo 120.00 “Cartera de Créditos”
El monto de los créditos otorgados por la entidad con los fondos liberados por la disminución del coeficiente requerido de encaje legal deberá contabilizarse, de acuerdo a la condición del crédito, en las subcuentas indicadas en el numeral 1.1 de la presente circular.
Operación: Similar a la establecida para los Subgrupos 121.00 “Créditos Vigentes”; 122.00 “Créditos Vencidos de 31 a 90 días”; 123.00 “Créditos Vencidos por más de 90 días”; 124.00 “Créditos Reestructurados”; 125.00 “Créditos en Cobranza Judicial”.
Subgrupo 128.00 “Rendimientos por Cobrar por Cartera de Créditos”
Los rendimientos que genere la cartera hipotecaria financiada con los fondos liberados por la disminución del coeficiente requerido de encaje legal, se contabilizara en las cuentas dispuestas en el numeral 1.1 de la presente circular, tomando en consideración la condición del crédito.
Operación: Similar a la establecida para el Subgrupo 128.00 “Rendimientos por Cobrar por Cartera de Créditos”.
Dada en la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital de la República Dominicana, a los veintinueve (29) días del mes de mayo del año dos mil nueve (2009).
Haivanjoe NG Cortiñas
Superintendente
HNGC/LAMO/ SDC/JC/MM
Normas y Estudios